ASUNTOASIAA-päiväkirjat

Kyse ei ole vain asuntojen määrästä, vaan ennen kaikkea siitä, miten sijoittaja ajattelee ja tekee päätöksiä.Tällä videolla käyn läpi viisi selkeää eroa aloittelevien ja kokeneempi...

Tämä video on tallenne ilmaisesta webinaarista, jonka pidin taannoin sähköpostilistalaisilleni. Webinaarissa käyn läpi yhtä asuntosijoittamisen tärkeimmistä aiheista: taloyhtiön re...

Asuntosijoittaminen ei ole nopea tie rikastumiseen eikä suurin osa myynnissä olevista asunnoista ole hyviä sijoituksia.Tässä podissa käyn läpi viisi karua totuutta, jotka jokaisen ...

Moni vuokranantaja kutsuu kaikki kiinnostuneet asuntonäytölle ja alkaa vasta sen jälkeen miettiä, kenelle olisi valmis vuokraamaan asunnon.Minä teen päinvastoin. En päästä ketään n...

Pitäisikö vuokranantajan aina joustaa? Pitäisikö vuokra pitää mahdollisimman alhaisena? Entä kannattaako vuokralainen valita sympatian perusteella?Moni odottaa vuokranantajilta asi...

Tarvitseeko asuntosijoittajalla olla kymmeniä asuntoja vaurastuakseen?Ei tarvitse.Tällä videolla käyn läpi viisi asiaa, joita moni ei täysin ymmärrä asuntosijoittamisesta. Näiden y...

Moni asuntosijoittaja katsoo myynti-ilmoituksesta pitkää remonttilistaa ja ajattelee, että taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta.Mutta asuntosijoittajan kannalta tärkeintä ei ole se...

Moni ajattelee, että paras sijoitusalue on automaattisesti Helsingin tai Tampereen keskusta. Todellisuudessa hyvä sijoitusalue on sellainen, johon saat helposti hyviä vuokralaisia ...

⚠️ HUOM: Äänenlaatu on ensimmäiset ~4 minuuttia normaalia heikompi teknisestä syystä. Sen jälkeen laatu palaa normaaliksi.Tässä jaksossa vastaan yhteen tärkeimmistä kysymyksistä:Mi...

Outi oli miettinyt asuntosijoittamista jo vuosia - oikeastaan jopa 16 vuotta.Hän oli ehtinyt ostaa kaksi sijoitusasuntoa omin päin, mutta sen jälkeen tuli olo, että jos tästä halua...

Yhden tai kahden sijoitusasunnon hallinta on usein vielä melko yksinkertaista. Mutta kun asuntosalkku kasvaa kymmeneen, viiteentoista tai kahteenkymmeneen asuntoon, haasteet kasvav...

Tämä video on erään taannoisen webinaarin tallenne. Asuntosijoittaminen voi olla yksi varmimmista tavoista vaurastua, mutta vain jos sen tekee oikein. Suurin osa aloittelijoista ei...

Miten asuntosijoittamisen verotus oikeasti toimii Suomessa?Monelle sijoittajalle verotus tuntuu sekavalta, vaikka periaatteessa se on itse asiassa aika yksinkertaista, kun ymmärtää...

Karoliinan tarina on yksi yleisimmistä, jonka näen: kiinnostus oli olemassa, mutta uskallus puuttui. Suuret rahasummat, epävarmuus ja tiedon puute estivät etenemisen - kunnes se mu...

Mitä kaikkea asuntosijoittaja voi vähentää verotuksessa?Monet asuntosijoittajat maksavat täysin turhaan liikaa veroja, koska he eivät tiedä kaikkia vähennyksiä, joihin he ovat oike...

**Pahoittelut kaikumaisesta audiosta paikoin podissa! Teknisille ongelmille ei aina voi mitään, se on vain elämää :)**Moni ajattelee, että asuntosijoittaminen vaatii -loputtomasti ...

Moni ajattelee, ettei asuntosijoittamista tarvitse opetella. Että riittää kun ostaa asunnon, saa vuokralaisen ja kaikki kyllä järjestyy. Todellisuus on toinen. Suurin osa ihmisistä...

Asuntosijoittaminen näyttää paperilla yksinkertaiselta:ostat asunnon, vuokraat sen ja vuokralainen maksaa lainan.Todellisuus on usein jotain muuta.Tällä webinaaritallenteella käyn ...

Pitäisikö taloyhtiölaina maksaa pois vai ei?Tässä jaksossa käyn läpi:- milloin taloyhtiölainaa ei missään nimessä kannata maksaa pois- milloin se voi olla järkevää- miten verotus o...

Tässä haastattelussa Tomi kertoo avoimesti omasta matkastaan kohti Itsevarmuutta asuntosijoittajana. Hän aloitti kuten moni muukin:- yksi omistusasunto jäi vuokralle- vuokranantaju...

Osakkeet raketoivat ja asuntojen hinnat laskevat - onko asuntosijoittaminen enää järkevää? Tällä videolla käyn läpi, miksi osakkeiden kurssinousua ja asuntojen hintakehitystä ei vo...

Tämä on yksi yleisimmistä kysymyksistä, joita minulta kysytään ja samalla yksi eniten väärinymmärretyistä. Netti on täynnä väitteitä tyyliin ”neljän asunnon jälkeen kannattaa” tai ...

Tällä videolla puhun Steven Bartlettin kirjassa esiintyvästä ajatuksesta:“Kaikki todellinen muutos vaatii epämukavia keskusteluita.”Miksi niin moni meistä jää tuttuun, vaikka se ei...

Tällä videolla käyn läpi konkreettisesti, mitä vanhemman takaus tarkoittaa, milloin sitä kannattaa käyttää ja miksi se on monelle vuokranantajalle tärkeä turvaverkko. Selitän myös,...

Tässä jaksossa avaan konkreettisesti, miksi tavoitteiden asettaminen ei ole mitään “mindset-höttöä”, vaan koko asuntosijoittamisen kartta. Ilman selkeitä tavoitteita et yksinkertai...

Mitä digipalveluja ja appeja mä käytän asuntosijoittamisessa - ja miksi juuri niitä? Tässä jaksossa käyn läpi kaikki tärkeimmät työkalut, joilla pyöritän omaa sijoitustoimintaani s...

Miten asuntosijoittamisen voi aloittaa pienellä pääomalla?Tätä kysytään minulta usein - ja tässä videossa vastaan siihen suoraan. Kerron konkreettiset tavat, joilla voit päästä alk...

Et saa ostettua ensimmäistä sijoitusasuntoa - vaikka olet jo kuukausia etsinyt? Et ole ainoa. Tämä video käy läpi viisi yleisintä syytä, miksi ensimmäinen sijoitus jää tekemättä, j...

Tälllä videolla kerron kaiken, mitä sinun tulisi taloyhtiölainoista tietää.Jo yli 100 henkilöä on valinnut ASUNTOASIAA-valmennuksen! Haluaisitko tuntea olosi itsevarmaksi asuntosij...

Moni ajattelee, että ostat asunnon, laitat vuokralaisen sisään ja alat tienaamaan kassavirralla. Totuus on toinen: kassavirta on usein nolla tai jopa miinuksella - eikä sillä rikas...